Sofort bezugsfrei! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aichstetten
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aichstetten, einem charmanten Ortsteil der bezaubernden Stadt Leutkirch im Allgäu. Der malerische Ort bietet seinen Bewohnern nicht nur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule etc., sondern punktet mitunter durch seine verkehrsgünstige Lage an der L2060 Memmingen-Leutkirch sowie der nahen Anschlussstelle A 96 Lindau-Memmingen-München. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage, die um das Jahr 1996 erbaut wurde, und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 87 m², einschließlich eines Viertels des Westbalkons. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom einladenden Wohnungsflur begrüßt, der Platz für Garderobe und dekorative Elemente garantiert. Die Wohnung punktet durch ihre durchdachte Aufteilung und Helligkeit, die sofort ein Gefühl von „Zuhause“ vermittelt. Ein pflegeleichter Laminatboden, Wände mit Rauputz sowie die Sprossenfenster aus Kunststoff mit Zweifachverglasung verleihen jedem Raum eine angenehme und einladende Atmosphäre. Genießen Sie ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein weiteres behagliches Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zum nach Westen orientierten Balkon, der förmlich zum Entspannen einlädt. Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Ihnen Zugang zum selben Balkon, der Ihnen erholsame Momente unter freiem Himmel schenkt. Die Küche, individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltbar, ist bequem vom Wohnbereich aus erreichbar. Das Tageslichtbad präsentiert sich neutral gefliest und ist mit einer Badewanne, Dusche, einem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC für Gäste ist ebenso vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Die aus elf Ortsteilen bestehende Gemeinde Aichstetten liegt im Landkreis Ravensburg im Südosten von Baden-Württemberg. Aichstetten verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe Bundesautobahn 96 von Lindau nach München. Direkt an der Anschlussstelle Aichstetten liegt ein Autohof. Wer nicht mit dem Auto fahren möchte, findet in Aichstetten auch die Bahnstrecke Leutkirch–Memmingen. Die Züge fahren hier im Einstundentakt über Memmingen nach München und nach Lindau am Bodensee. Zudem verkehren in Aichstetten verschiedene Buslinien des Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbundes. Im eher mittelständischen Aichstettens finden sich verschiedene Unternehmen. Neben kleineren Firmen liegen an Autobahn ein Eurorastpark und eine Shell-Mineralöllagerstätte. Zudem gibt es hier Kies- und Baustoffwerke, ein Unternehmen, das sich auf die Herstellung historischer Pigmente spezialisiert hat und einen Großhändler für RC-Modellbau. Weitere Informationen zu Geschäften und Unternehmen lassen sich auf der Website der Gemeinde Aichstetten (www.aichstetten.de) einsehen. Aichstetten zeigt sich zudem als idealer Wohnort für Familien mit Kindern, denn in der Gemeinde sind sowohl ausreichend Schulen als auch Kindergärten für die jüngsten der mehr als 2880 Einwohner vorhanden. Weiterhin gibt es einen Kindertreff für Grundschüler, einen Jugendtreff, ein Schulkindbetreuung und eine Kindertagespflege. In den "Großen Ferien" wird ein spezielles Sommerferienprogramm angeboten, das den Kindern jede Menge Freizeitspaß und Action bietet. Aichstetten verfügt zudem über einen Bauhof und eine Feuerwehr. Interessant ist auch ein Blick auf die Geschichte der Gemeinde Aichstetten. Diese wurde nämlich bereits im Jahre 797 in einer Urkunde des Klosters St. Gallen erwähnt. Die "Keltische Ziehburg" und die alemannischen Reihengräber an der Straße nach Memmingen lassen darauf schließen, dass das Gemeindegebiet bereits vor unserer Zeitrechnung besiedelt war.
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Frau Brigitte Rieker
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