GEPFLEGTES AUTOHAUS - WERKSTATT-/PRODUKTIONSHALLE UND BETRIEBSLEITERWHG. (190 QM)-GEWERBEGEBIET GULLEN
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein äußerst gepflegtes Gewerbeobjekt - Autohaus mit Ausstellung und Werkstatt im EG, sowie einer 4-5 Zimmer Penthouse - Betriebsleiterwohnung im DG - alternativ als auch als weitere Büroeinheit nutzbar - im DG - steht hier zum Verkauf an. Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt: DG: Betriebsleiterwohnung oder auch als weiteres Büro nutzbar - mit 5-6 Zimmern, ca. 190 m² EG: Ausstellungshalle mit Büro, EBK und WC-Anlagen ca. 250 m² EG: Werkstatt mit Hebebühne und Regalisierung ca. 150 m² Das Objekt ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit: € 5.500.- + NK +MwSt. Das Objekt ist komplett arrondiert.
Ausstattung
* Gepflegte Ausstellungshalle mit Teppichböden * preiswerte Hackschnitzel bzw. Holzheizung * Büroeinheit in der Ausstellungshalle * Moderne WC-Anlage im EG (2 x) * Arrondiertes Gesamtgelände mit abschließbarem Einfahrtstor * Werkstatthalle mit Rolltor * Videoüberwachungsanlage * Teeküche im EG * Penthousewohnung im OG ohne EBK
Lage
Top Gewerbegebiet Gullen - Grünkraut, Bergstraße 8, 88287 Grünkraut Ca. 5 KM von Ravensburg Ca. 15 Km nach Wangen auf die A 96
Sonstiges
Baujahr: 2009 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht. Der Gebietscharakter des Gewerbegebietes ist bauchrechtlich ein reines "GE".
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Immobilienbüro Hochmann
Herr Berndt Hochmann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4569 - vielen Dank!